Kuzey Marmara Otoyolu ile bölgedeki arazi fiyatlarında yüzde 25 artış

Ergün AYAZ- Dinçer AKBİR/ KÖRFEZ (Kocaeli), – KOCAELİ’nin Körfez ve Derince ilçelerinde bulunan arazi ve tarlalar, Kuzey Marmara Otoyolu açıldıktan sonra ulaşımın kolaylaşması ve İstanbul’a yakın olması nedeniyle ağır ilgi görmeye başladı.  Pandemi süreciyle Körfez ve Derince ilçelerinde köylerde bulunan topraklara birçok kişi, ağır ilgi gösterince arazi fiyatları artış göstermeye başladı. Özellikle Kuzey Marmara Otoyolu’nun açılmasının akabinde ulaşımın daha da kolay hale gelmesi bölgeye olan ilgiyi daha da artırdı. Bölgedeki emlakçılar arazilerde yıllık yüzde 25 civarında kıymet artışı olduğunu bilhassa İstanbul’da yaşayanların ağır ilgi gösterdiğini söyledi. 
Otoyolun yapılmasının akabinde bölgede emlakçı sayısının arttığını söyleyen Mahmut Sözen, “Yaklaşık 7 yıldır bu bölgede emlakçılık yapıyorum. Kuzey Marmara Otoyolu’nun açılmasından sonra burada satışlar arttı. Hem İstanbul’a yakınlığından ötürü hem de pandemiden dolayı beşerler bu bölgede yatırım yapıyorlar. Burada yaklaşık 200 haneli bir mahallede 60 civarında emlakçı var. Otoyoldan sonra emlakçı sayısı da arttı. Buraya talepler de arttı. Arazilerde yıllık yüzde 25 civarında bir paha artışı var” dedi. 
‘500 METREKARE İLE 2 DÖNÜM ORTASINDA YER ARIYORLAR’
Pandemi nedeniyle insanların bu bölgelere talep gösterdiğini ifade eden emlakçı Eyüp Tekin, “İstanbul’a yakın olduğundan ötürü, İstanbul’un yatırımcıları da genelde bu bölgeye geliyor. Şu anda satışlar bayağı hızlandı. Pandemiden sıkılanlar bu bölgeye gelerek 500 metrekare ile 2 dönüm ortasında yerler alıyor. Hobi bahçesi yapanlar var. ‘Bir konteyner koyup vakit geçireyim’ diye düşünenler de var. İnsanlarımız İstanbul’da sokağa çıkamadığı için bu bölgeye bir talep var” diye konuştu. 
Bölgede yaklaşık 5 yıldır emlakçılık yaptığını söyleyen Serkan Akgül, “Şu an emlak satışları çok âlâ. Beşerler burada konut muhtaçlığı için yer arıyor. Bilhassa İstanbullular şu an bu bölgede yer topluyor. Bu durum Kuzey Marmara Otoyolu’ndan ötürü kaynaklanıyor. Bir de son 1 yıldır yaşanan pandemiden dolayı beşerler bu bölgeye gelip, burada bir mesken ve hobi bahçesi yaparak oturuyorlar” dedi. 
İSTANBUL’DAN ARAZİ ALMAK İÇİN GELDİ 
İstanbul’dan arazi almak için Kocaeli’ye geldiğini söyleyen Erdinç Güneri, şöyle konuştu: 
“İstanbul’dan arazi almak için geldik. Açıkçası hem Kuzey Marmara Otoyolu’nun açılması ile birlikte her geçen gün kıymet kazanacağını düşünüyoruz, hem de çocuklarımıza ileriye dönük yatırım yapmayı düşünüyoruz. İstanbul’un gürültüsünden kaçarak sakin bir yer arayışımız da vardı. İstanbul’a yakın olmasıyla beraber Sevindikli ve Körfez tarafı tercihimiz oldu. Bu nedenle bu türlü bir yatırım yapmayı düşündük.”