Esma MURAT- Buğra BENLİOĞLU – / İSTANBUL, – Koronavirüs salgını ‘izole hayat’ sürmek isteyenlerin konut tercihini değiştirince, Marmara Denizi’nin incisi Adalar’da mesken kiraları yüzde 70 arttı. Büyükada’daki yazlıkların dönemlik kira fiyatları 40 bin ile 120 bin lira ortasında değişirken, emlakçılar, “Kiralayacak konut kalmadı” dediler.
Pandemi periyodu, vatandaşların hayat alanlarındaki tercihlerini değiştirdi. Önlemler kapsamında uygulanan sokağa çıkma kısıtlamaları da vatandaşları müstakil meskenlere yönlendirdi.
Bu da İstanbul’un yazlık ilçelerinden Adalar’daki müstakil ya da villa tipi meskenlere talebi artırdı. Büyükada’da kiralık ev fiyatları yüzde 70 arttı. Adalar’daki emlakçılar, talep nedeniyle Adalar’da
kiralayacak mesken kalmadığını söyledi.
“BÜYÜKADA’DA KİRALIK MESKENLERE TALEP VAR LAKİN ARZ YOK”
Emlakçı Zeynel Çelik, “Pandemiden ötürü adaya önemli bir talep oldu. Bilhassa salgın ile birlikte beşerler ana karadan, denizin ortasında bulunan, sakin yerlere gerçek kaçmaya başladı. Adalar’da kira fiyatları geçen yıllara oranla yaklaşık yüzde 70 arttı. Bu yüzde 70’lik artışa karşın kiralık mesken isteyenler var. Talep var fakat arz yok. Artık kiralayabileceğimiz konut kalmadı” dedi.
“17 GÜNLÜK TAM KAPANMAYI ADADA GEÇİRMEK İSTEYENLER VAR”
17 günlük tam kapanma periyodunu de Adalar’da geçirmek isteyenler olduğunu belirten emlakçı Çelik, “17 günlük tam kapanma hepimiz için sürpriz oldu. Daha evvelce dönemlik mesken kiralayanlar gelmeye başladı. Büyükada’da konut kiraları dönemlik asgarî 40 bin liradan başlıyor. Lakin konutun niteliklerinin artmasıyla birlikte dönemlik 110 bin lirayı bulan konutlarda var” diye konuştu.
“ADADA YAZ İÇİN KİRALAYABİLECEĞİMİZ YALNIZCA BİRKAÇ KONUT KALDI”
Emlakçı Hilmi Orhan da “Eskiden yazlıkçılar adada üç ay oturup, kışlıklarına giderdi. Fakat pandemiden ötürü hepsi adada kaldı. Yeniden pandemiden ötürü adaya dışarıdan büyük bir talep var. Şu an yaz ve kış için meskenler bitmiş durumda. Adada yaz için kiralayabileceğimiz yalnızca birkaç konut kaldı. Geçen yıllarla kıyasladığımızda adadaki meskenler şu an çok değerli. Adada 50 bin lira ile 120 bin lira ortası dönemlik konut kiralardık. Yeniden tam kapanma öncesi vatandaşlarımız mesken tutmak için adaya geldi” sözlerini kullandı.
“ADADA KONUT BULMAK ÇOK ZOR”
Emlakçı Ali Adatepe ise, “Adada mesken fiyatları epeyce artı. Büyükada tıklım tıklım. Evvelden adada yalnızca yazlık mesken kiralanıyordu, şu an kışlık konut isteyen vatandaşlarımız da oluyor” dedi.
“VATANDAŞLAR TAM KAPANMAYI ADADA GEÇİRMEK İSTİYOR”
Pandemi nedeniyle Adalar’da emlak kira ve satışlarında önemli bir artış olduğunu belirten Yunus Karadağ, “Vatandaşlar tam kapanmayı adada geçirmek istiyor. Adada hadise sayıları başka yerlere nazaran daha düşük. Umarım bu yoğunluk ile birlikte adada hadise sayıları artmaz” diye konuştu. Büyükada’da konut sahibi olan İsmet Garip ise, “Adada kira fiyatları hayli artmış durumda. Zira adalar İstanbul’a nazaran daha tenha. Ben de bir ada sakini olarak kışları İstanbul’da olurdum fakat artık yaz, kış Büyükada’dayım” dedi.
()
