Nurcan KIRCALI – Kamera: Mertcan ÖZTÜRK / İstanbul, ŞİLE’de pandemi ile birlikte son bir yılda ormanlık topraklara, tarım yerlerine kaçak kurulan konteyner konutların sayıları arttı. Lakin çok sayıda kişi de kamyonlarla konteyner mesken getirerek kaçak olarak kurmak istiyor. Belediye takımları kamyonlarla getirilen, kaçak konteyner meskenleri yakalayarak ceza kesiyor. Şile Belediye Lideri İlhan Ocaklı, “Özellikle son vakitlerde, pandemiden sonra bölgemiz malum doğal dokusu itibariyle cazibe merkezi haline geldi. Lakin bu cins kaçak yapılara asla müsaade etmiyoruz. Fırsatçılara da müsaade vermiyoruz” dedi.
Denizi ve ormanlık alanlarıyla Şile, koronavirüs pandemisinin başlangıcından bu yana kalabalıktan kaçanların gözdesi oldu. Kentten kaçanlar şimdilerde Şile’de boş buldukları yerlere konteyner meskenler yerleştirmeye başladı. Ormanlık alanlar, dere kenarları ve hazine topraklarına müsaadesiz kurulduğu tez edilen prefabrik konut ve konteynerler için zabıta grupları çalışma başlattı. 787 kilometrekarelik ilçede zabıta ve belediye grupları uydu fotoğrafları ve drone kullanarak kaçak yapıları tespit etmeye çalışıyor.
Kaçak yapılar hem kuruldukları alanlarda tespit edilip mühürleniyor, hem de ilçeye kamyon ve TIR’lar ile getirildikleri sırada yakalanıyor.
İlçe hudutları içinde ormanlık arazi, tarım yeri üzere alanlara yerleştirilen kaçak konteyner meskenlere mühürlendikten sonra bulunduğu arazinin rayiç bedeli üzerinde para cezası kesiliyor. Sahibine ise “yıkın” uyarısı yapılıyor. Şayet kaçak yapının sahibi yıkımı gerçekleştirmezse, bu defa belediye grupları yıkımı gerçekleştirerek bunun bedelini yapı sahibine rücu ediyor.
“PANDEMİDEN SONRA BÖLGEMİZ MALUM DOĞAL DOKUSU İTİBARİYLE CAZİBE MERKEZİ HALİNE GELDİö
Demirören Haber Ajansı’nda bu kaçak yapılarla ilgili değerlendirmelerde bulunan Şile Belediye Lideri İlhan Ocaklı, “Ağva’da bir ziyaretim vardı, dönüş yolundayken 2 nakliye kamyonu üzerinde konteyner konutların Ağva’ya yanlışsız gittiğini gördüm. İlgili zabıta arkadaşlara talimatı verdik çabucak sağ olsunlar müdahale ettilerö diyerek, ilçe yaşanan kaçak yapılaşmayla ilgili şu değerlendirmelerde bulundu:
“Gerekli süreçleri yapıldı. Bilhassa son vakitlerde, pandemiden sonra bölgemiz malum doğal dokusu itibariyle cazibe merkezi haline geldi. Lakin bu cins kaçak yapılara asla müsaade etmiyoruz. Fırsatçılara da müsaade vermiyoruz. Buranın belediyecilik manasında doğal dokusunu, kimliğini korumak da bizim en önemli vazifelerimiz ortasında. İmar maddelerine uygun bir formda yapacak olanlar aslında kolay biçimde bu imkanlardan istifade edebiliyorlar. Bilhassa tarım yerleri, dere yatakları, imara ters olan yerlerde, hazine topraklarında, muhafaza topraklarında bu cins yapılara asla müsaade etmiyoruz. Önemli bu türlü bir yapı stoku oluştu, bunlarla gayret ediyoruz. Gerekli zabıta arkadaşlarımız, imardaki, kaçak yapıdaki arkadaşlarımız bunları tespit ediyorlar, mühürlüyorlar. Encümene havale edip gerekli yasal para cezasını kesiyoruz ve yıkım kararlarını alıyoruz. Belediyenin imkanları çerçevesinde yıkımları gerçekleştiriyoruz” dedi.
“BİR YANLIŞ ANLAŞILMA VAR, YAPI KAYIT DOKÜMANINI ALMIŞ OLMAK ONUN ELİNDEKİ BİR TAPU DEĞİLDİRö
Başkan Ocaklı, kaçak yapılar konusunda imar barışın yanlış anlaşıldığına dikkat çekerek, “Özellikle pandemi ile bir arada elbette ki bu çeşit konteynerler arttı. Fakat imar affıyla bir arada bunu fırsata çevirmek isteyenler de oldu. Aslında burada devletimiz çok sağlıklı yerinde bir kararla evvelden bugüne gelen bu tarz sorunlu işleri çözümü noktasında 31 Aralık 2017’ye kadar yapılan yapılarla ilgili bir imar barışı getirdi. Yasa çok açık 31 Aralık 2017’ye kadar yapılan imalatlar ilgili yapı kayıt belgesi veriliyor. Ama bu tarihten sonra yapılan imara aykırı yapıların hepsi zaten kaçak hükmündedir. Yapı kayıt belgelerini o gün alınmış olanları dahil Çevre ve Şehircilik Bakanlıyla birlikte uydu fotoğrafları ve belediye kayıtları dikkate alınarak yapıların ne zaman yapıldığı takip ediliyor. Eğer gerçekten 2017’den önce yapılmışsa elindeki yapı kayıt belgesi geçerliliğini koruyor. Ancak bu tarihten sonra yapıldıysa bu belgeler iptal ediliyor. Bir yanlış anlaşılma var, yapı kayıt belgesini almış olmak onun elindeki bir tapu değildir. Devlet sadece vatandaşın beyanını dikkate alarak bu yapı kayıt veriyor. Ancak ‘ben kayıtlara, uydu fotoğraflarına bakacağım, belediye kayıtlarına bakacağım, eğer sizin beyanının bu tarihten önceye dayanıyorsa o belge geçerlidir. Değilse biz yapı kayıt belgesini iptal edeceğiz, bununla ilgili ödenmiş harçları irat kabul edeceğiz, belediye bununla ilgili kararlarını alıp, yıkım ve para cezası karalarını encümende alıp uygulamak zorundadır’ diyor. Şu anda ilgili birimdeki arkadaşlarımızı bununla mücadele ediyor” şeklinde konuştu.
KAÇAK YAPI TESPİTİNDE TEKNOLOJİ KULLANILIYOR
Ocaklı, Şile’nin arazisinin 787 kilometrekarelik büyük bir alan olduğuna dikkat çekerek şunları kaydetti:
“Arazinin yüzde 80’i orman, yaklaşık yüzde 7-8’lik bir kısmı da tarım arazisi. Buralarda hiçbir şekilde imar durumu yok. Özellikle bazı bölgelerde dere yataklarında da bu tür imalatları görüyoruz. Mühürlemelerimizi yaptık, arkadaşlarımız inanılmaz bir mesai harcıyorlar. Mühürlemelerimizi yaptık, encümenimize havalelerini gerçekleştirdik. uygunsuz bir şekilde yapı kayıt belgeleri olanlarında, bu belgesini zaten Çevre ve Şehircilik Bakanlığı iptal ediyor. Biz de imkanlarımız çerçevesinde bununla mücadele etmeye devam ediyoruz. Belediye de bu tarz sistemimizi de genişlettik, ilgili kaçak yapıdaki arkadaşlarımızla teknolojinin nimetlerinde istifade ediyoruz. Uydu fotoğrafları bunun için önemli bir detay aynı zamanda da dronelarla ormanlık alanda girilemeyen yerlerde de bu tarz yapıları tespit ediyoruz”
()
