Ali GÜNDOĞAN/ MARMARİS (Muğla), – MUĞLA’nın Marmaris ilçesinde, koronavirüs salgını ile ilgili alınan önlemler nedeniyle büyükşehirde konutlarında kalanlar hayal kurdukları müstakil mesken ve villalara talebi artırdı. Artan talep ve özel villaların az olması nedeniyle fiyatlar İspanya ile Fransa’nın dünyaca ünlü turizm kentleri ile yarışır duruma geldiği bildirildi.
Türkiye’nin önde gelen büyükşehirlerinde koronavirüs salgını nedeniyle alınan karantina kararları sonrası müstakil bahçeli villa hayali olan aileler harekete geçti. Muğla’nın dünyaca ünlü Marmaris ve Datça üzere ilçelerin kırsal mahallelerindeki önü deniz gerisi ormanlık alanların bulunduğu yerler ile bahçeli villalara talep arttı. İstanbul başta olmak üzere Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir, Diyarbakır üzere metropollerden gelenler ve gerekse de ilan sitelerini takip ederek gerekse emlakçıları arayarak bilgi almaya başladı. En fazla talep ise Marmaris’in kırsalında bulunan turistik Selimiye, Orhaniye, Bozburun, Söğüt ve Hisarönü mahalleri ilgi gördü. İlanları takip edip emlakçıları arayan büyükşehirdeki vatandaşlar, önü deniz, ardı orman tabiat ile baş başa izole olabilecekleri müstakil villaların fiyatlarını soruyor. Bu nitelikte ve SİT alanları ile çevrili ilçenin arazinin az olması, müstakil villalar kısıtlılığı fiyatları artırdı.
İspanya’nın dünyaca ünlü Barselona kentinde müstakil villalar 1,5 milyon ile 8 milyon lira, Fransa’nın Cannes kentinde 1,5 milyon ile 15 milyon lira ortasında satışa sunuluyor. Marmaris’in kırsal turistik mahallerinde 400 metre bahçesi bulunan 3+1 müstakil villalar 1 milyon 750 bin ile 6 milyon lira ortasında fiyatlarla alıcılarını bekliyor.
SOYVURAL: TALEPLERE YETİŞMEYE ÇALIŞIYORUZ’
Koronavirüs salgını nedeniyle son bir yılda villalara talebin artığını söyleyen Marmaris Emlakçılar Derneği ve İstanbul Emlak Müşavirleri Federasyonu Lideri Zülfikar Soyvural, “Marmaris, Datça ilçe ile kırsallarında 2 bin, 2 bin 500 civarında site içinde yahut müstakil villa bulunmakta. Başta İstanbul olmak üzere büyükşehirlerdeki varlıklı bireyler önü deniz ardı orman müstakil villalara talebi artırdı. Koronavirüs salgınından ötürü izole olmak isteyenler ve kısıtlamalarda huzurlu geçirmek isteyenler bilhassa Marmaris’in deniz kıyısı kırsal mahallerinde müstakil mesken ve bahçeli villalara talebi artırdı. Satılık villanın kısıtlı olması ve talebin fazla olmasıyla fiyatlar da arttı. Bahçesiyle birlikte 400 metrekare bir villa 1 milyon 750 bin liradan başlıyor 5 milyona kadar çıkıyor. Bankaların cazip konut kredileri bir nebze olsun yararlı oldu lakin bu villaları genelde maddi imkanları uygun olan aileler tercih ediyor. Başta İstanbul olmak üzere büyükşehirlerden bizleri çok arayan ve özellikleri soranlar çok oluyor. Taleplere yetişmeye çalışıyoruz” dedi.
