Bursa’da yıllardır kat mülkiyetlerini alamayan sitede yaşayanlar, tahlil bekliyor

Semih ŞAHİN- BURSA’da, kooperatif lideri ve müteahhit Hayri G. tarafından yapılan sitede oturanlar, kendilerine verilen kat mülkiyeti kelamının yerine getirilmediği argüman ederek, duruma tepki gösterdi. Dairelerinin satışa çıkarılması halinde bedel kaybına uğradığını belirten site sakinleri, durumun çözülmesi için yetkililerden yardım istedi. 
Nilüfer ilçesi Balkan Mahallesi’nde, 1995 yılında bir kooperatifin lideri olan müteahhit Hayri G. tarafından çift daireli, 6’şar katlı, 5 bloktan oluşan daireler yapıldı. Satılan daireler, oturma müsaadesi karşılığında sahiplerine teslim edildi. Bir müddet sonra Hayri G. argümana nazaran, dairelerin kat mülkiyetlerinin verileceğini söyledi. Lakin geçen 26 yıla rağmen kat mülkiyeti verilmedi. Daire sahipleri, duruma reaksiyon göstererek, kat mülkiyeti olmadığı için dairelerinin satışa çıkarılması halinde bedel kaybına uğradığını belirtti. Daire sahipleri, durumun çözülmesi için yetkililerden yardım bekliyor.
‘MAĞDURİYETİMİZİN GİDERİLMESİNİ İSTİYORUZ’
Yaklaşık 25 yıldır Balkan Mahallesi’nde oturduğunu, şu an yaşadığı daireyi ise 2015 yılında satın aldığını belirten Mümin Kuşçu, “Satın aldığımda süreçlerin bittiği, artık kat mülkiyet tapusunun alınacağı söylendi. Ben de 2015 yılında aldım, yerleştim. Şu an kat ittifak tapusu var, kat mülkiyeti yok. Kooperatif fesih olmadığı vakit, mülkiyet tapusu alamıyoruz. Kooperatifin borçlarını da bilmiyoruz. Mülkiyet tapularını alabilmemiz, siteye geçebilmemiz için kooperatifin fesih olması gerekiyor. Kooperatif lideri Hayri G., Bulgaristan’a gitti. Bu şahıs, ‘görev müddetim bitti’ diyerek, bizlerden para topladı. Ben de aidat borçlarımı ödedim, aidat borçları olanlardan bu paranın talep edileceğini söyledim. Bu şahıs benim 4’üncü kat asansörümü kapattı. Ben de bu durumu savcılığa şikayet ettim, denetlemeye geldiler ve asansörüm açıldı. Mağdurum, mağduriyetimizin giderilmesini istiyoruz. Burada mülkiyet tapumuz yok. Kooperatif fesih olmadı. En son 4’er bin TL toplandı, borçların biteceği söylendi, paralar toplandı, sıkıntılarımız çözülmedi. Birtakım üyeler vermiyor, onlara yaptırım yok. Genel şura kararında yazıyor, borcu ödemeyenlere icra hakkı vermişiz lakin bu şahıs borcu ödemeyenlerden icra süreci de yapmıyor” dedi.
‘PARALAR TOPLANIYOR, HİZMET ALAMIYORUZ’
İki defa yönetici tarafından vefat tehdidi aldığını belirten Kuşçu, “Karakola şikayette bulundum. 1-2 ay geçtikten sonra şahsı kooperatifin bahçesinde gördüm, ‘En son 4’er bin TL ödedik, mülkiyet tapusunu alacağımızı söylemiştiniz genel heyette fakat hala almadık’ dedim. Sonrasında yönetici bana hakaret etmeye başladı. Kendisine ne vakit alacağımızı sordum, ‘Seni öldüreceğim’ deyip darbetmeye çalıştı. Komşularımız ortaya girdi. Şahıs, genel konseyde ekseriyetle aidat ödemeyen yandaşları tarafından ibra ediliyor. İbra edildiği için biz itiraz etsek de bir şey değişmiyor. Kooperatif süreci şu an kapalı, genel konsey yapmamız gerekiyordu, başkanlık mühleti bitti. Bıraktı gitti Bulgaristan’a. Şu an sahipsiziz. Daha evvel kooperatif üzerinden açılan mahkeme de var ama mahkeme takipsizlik verdi. Denetleme konseyi çalışmıyor, zati denetleyenler kim onları da bilmiyoruz. Kooperatif yöneticisine hesaplar ile ilgili sorduğumuzda tehdit ediliyoruz. Artık tükendik, burada makus bir olay yaşanmasını istemiyoruz. Bir an evvel bitsin beşerler sıkıntıdan kurtulsun. Paralar toplanıyor, hizmet alamıyoruz” diye konuştu.
‘DAİREME 550 BİN TL PAHA BİÇTİM, 400 BİN TL VERİYORLAR’
Evini satılığa çıkardığını belirten Kuşçu, “Düşük paha biçiyorlar. 4’üncü kattaki dairem için bana 400 bin TL verenler var. Lakin kooperatifin içeriğini bilmiyorlar, yalnızca kooperatif olduğunu biliyorlar. Ben içeriğini anlatsam bu sefer onlar da vazgeçecek. Şu an burasının olağan bedeli 550-600 bin TL civarında. Ben başta 550 bin TL bedel biçtim, 400 bin TL veriyorlar kooperatif olduğu için. Aslında kooperatifin tasfiye olması lazım, tasfiye olmadığı için de benim daireme talip olanlar düşük kıymet veriyor. Birebir düşünceleri öteki insanların yaşamasını istemiyorum” dedi.
‘TEMELDEN 22 KİŞİ KALDIK’
Apartman sakini Vahide Öztürk ise 1995 yılında kooperatife temelden yazıldığını, fakat bu müddet boyunca kat mülkiyet tapularının alınamadığını lisana getirdi. 2008 yılında daireye girerek yaşamaya başladığını kaydeden Öztürk, “Bizlerden paralar alındı ne kat mülkiyet tapusu verildi ne de etraf düzenlemeleri yapıldı. Mağduruz. Dairemi satsam da kooperatif olduğu için site idaresi olmadığı için daireler 400 bin TL’ye gidiyor. Biz temelden 22 kişi kaldık. Kimileri 3-5 sene oldu daire alalı, burada durumu bilmiyordu. 26 yıldır, oturma müsaadesi alınmaz mı? Burası geceleri kapkaranlık, hiç lambalar yanmıyor. Toplantı yaptığı vakit bunu Ticari Sicil Gazetesi’ne bildirmiyor” diye konuştu.