İSTANBUL, – Kesimde faaliyet gösteren markalı konutların ortak emel ve düşüncelerini paylaşmak için 2011 yılında bir sivil toplum örgütü olarak kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nde (KONUTDER) iki devirdir başkanlık vazifesini sürdüren Sur Yapı İdare Konseyi Lideri Z. Altan Elmas, KONUTDER Olağan Genel Kurulu’nda oy birliğiyle üçüncü sefer İdare Konseyi Lideri seçildi.
Türkiye’deki markalı konutların kıymetli bir kısmını üreten firmaların bir ortaya gelmesiyle ülke iktisadı ve gayrimenkul bölümü için yeni fikirler, vizyonlar geliştirmek ve sıkıntılı alanlara tahlil üretmek ve sağlıklı büyümesinin önünü açacak bir platform olarak kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nde (KONUTDER) Olağan Genel Konsey toplantısı gerçekleşti. 29 Mart 2017 tarihinden beri KONUTDER İdare Heyeti Başkanlığı misyonunu yürüten Z. Altan Elmas, oy birliğiyle üçüncü sefer KONUTDER İdare Heyeti Lideri seçildi.
“SEKTÖRÜN SESİ OLMAYA DEVAM”
Üçüncü defa KONUTDER Lideri seçilen Z. Altan Elmas, “KONUTDER olarak Türkiye’nin kalkınmasında üzerimize düşen misyonu yerine getirmeye uğraş ediyoruz. 3. sefer oy birliğiyle başkanlık misyonunu birlikte yürüteceğimiz tüm dernek üyelerine teşekkürlerimi sunuyorum. Bundan sonra da dalımızın sesi olmaya devam edeceğiz” dedi.
“YABANCIYA KONUT SATIŞINDA REKOR KIRDIRAN GELİŞMEYE ÖNCÜ OLDUK”
KONUTDER olarak dalın uygunlaşması ve gelişmesi için değerli gelişmelere imza attıklarını belirten Elmas, “2018 yılında KONUTDER talebi ile yabancıya konut satışında vatandaşlık edinimi için gereken 1 milyon dolarlık bedelin 250 bin dolara çekilmesine öncü olduk. Bu gelişmeyle çok önemli manada vites büyüttük ve yıllık 5 milyar doları aşan satışlar gerçekleştirdik. Direkt yabancı yatırımlarının son yıllarda hayli düşmesine karşın “yabancıya konut satışında” yalnızca son 3 yılda 15 milyar dolar, son 6 yılda ise 25 milyar dolar döviz geliri elde ettik” diye konuştu.
“YABANCI SATIŞ GELİRİNİ 10 MİLYAR DOLARA ÇIKARMAYI HEDEFLEMEKTEYİZ”
Elmas, “Önümüzdeki periyotta yeni teşvikler ve uğraşlarla yıllık 5,5 milyar dolara ulaşan yabancı satış gelirini 10 milyar dolara çıkarmayı hedeflemekteyiz. Uzun vadede ise 20 milyar dolarlık sayılar ülkemiz için hiç uzak gayeler değil. Bugünkü mevcut durumda yaklaşık 100 ülke vatandaşına konut satmaktayız ve buna karşın sayılar daha çok düşük düzeylerde. Bu bahisteki uğraşımızı hükümetimizle birlikte büyüteceğiz” dedi.
“PANDEMİYE KARŞIN TAHLİL ÜRETMEYE DEVAM EDİYORUZ”
Pandeminin herkesi olumsuz etkilediğine dikkat çeken Elmas şunları söyledi:
“Tüm dünya ülkelerini derinden etkileyen pandemiyle gayret ettiğimiz şu günler, hepimizi olumsuz etkiliyor. Elbette ülkemizi ve iktisadımızı de etkiledi. İktisada olan tesirleri tüm bölümlere yansıdı. Birtakım kesimler çok olumlu etkilenirken inşaat, hizmet ve turizm üzere bölümler bu süreçten daha fazla olumsuz etkilendi. Aksiliklerle baş etmede öteki dünya ülkelerinde olduğu üzere ülkemiz de hükümet takviyesini almıştır. Hükümetimiz 2020 yılı başından beri teşvikler ve tesirli önlemlerle hem iktisadımızı hem de olumsuz etkilenen kesimlerimizi desteklemiştir. Kesimler de atılan bu adımları düzgünleştirme yolunda el ele vererek bir dayanışma örneği göstermiştir.”
“FAİZLER ERİŞİLEBİLİR DÜZEYLERDE TUTULMALI”
Elmas, “Kasım 2020’den beri tekrar yükselişe geçen salgının bugün 3. dalgasını yaşamaktayız. İktisadın lokomotifi olan, inşaat ve konut dalı başta olmak üzere turizm ve öteki hizmet kesimlere olumsuz tesirleri devam ediyor. Kasım 2020’de faizlerin yükselmesi ve kesin noktada yüzde 19’a gelmesiyle konut satışları çift taraflı bir baskı altında kaldı. Bir yandan pandemi, bir yandan faiz artışının olumsuz tesirleri, öbür yandan dünya emtia fiyatlarının ve de ülkemize has bir hastalık haline gelen döviz kurlarının yükselmesi- bu 4 olumsuz faktör bir ortaya gelerek dalımızı hayli zorlamaktadır. Başka yandan maliyetlerin daima artması ve bu durumun kaçınılmaz sonucu olarak, yeni konut fiyatlarına yansıması 1. el konut satışlarını epey baskılamış ve halkımızın yeni ve sağlam konuta erişimini çok olumsuz etkilemiştir” sözlerini kullandı.
Elmas konuşmasına şu sözlerle devam etti:
“Bu noktada hükümetimizden acil beklentimiz, geçmiş yıllarda olumlu tesiri tekraren görülmüş olan “konut kredi faizlerinin aylık 0,80’li sayılara süreksiz bir devir için çekilmesi ve bu sübvansiyonun 1. el konut üretimi ve istihdamı destekleme, toplumsal devlet unsuru gereği halkın uygun maliyete, imkanları ölçüsünde konut edinebilme” prensibiyle bir an evvel devreye alınmasıdır. Tıpkı vakitte 2020 Nisan ve Mayıs aylarında hükümetimizce desteklenen KGF imkanlarının bir benzerinin 3. dalganın tepesini yaşadığımız bu günlerde hemen devreye alınmasını da elzem olarak görmekteyiz.”
