Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/226 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultanbeyli İlçe, MİMARSİNAN Mahalle/Köy, 197 Ada, 8 Parsel, arsa nitelikli taşınmazın tamamı. Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Sultanbeyli İlçesi, Mimar Sinan Mahallesi, Mimar Sinan Caddesi ve İsmihan Sokak kesişimi 197 Ada 8 No’lu Parselde konumludur. Taşınmaza ulaşım için, bölgenin ana arterlerinden olan Basra Caddesi üzerinde kuzey istikametine ilerlenirken ilçe emniyet müdürlüğü geçilerek sola Külfet Sokağa dönülür. Bu sokağın bitiminden sağa dönülerek Mimar Sinan Caddesine giriş yapılır. Davaya konu taşınmaz bu cadde üzerinde sağ kol hizasında konumludur. Taşınmaz Mimar Sinan Caddesi ve İsmihan Sokak cephelidir. konu taşınmaz; Mimar Sinan Mahallesi nde konumlu olup bölgenin ana arterlerinden olan Basra Caddesine yakın konumda yer almaktadır. Bölgeye toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşmak mümkündür. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede mesken olarak kullanılan 4-6 katlı yapılar ve boş parseller bulunmaktadır. Yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği konut alanları yakınında, market, benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge alt ve orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve ticaret amaçlı, tercih edilmektedir. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur., 787,87 m2 yüzölçümü, İstanbul İl, Sultanbeyli İlçe, M.SinanMah.,M.Sinan Cad. İsmihan Sok., KesişimiSultanbeyli / İSTANBUL adresli
Adresi : İstanbul İl, Sultanbeyli İlçe, M.Sinan Mah.,M.Sinan Cad. İsmihan Sok., KesişimiSultanbeyli / İSTANBUL
Yüzölçümü : 787,87 m2
İmar Durumu : Taşınmazın, yerinin doğruluğu, Sultanbeyli Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde incelenen imar planı üzerinden ve tkgm.gov.tr online parsel sorgu sisteminden yapılan İncelemeler suretiyle tespit edilmiştir. Sultanbeyli Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde şifahen alınan bilgiye göre dava konusu taşınmazın konumlu olduğu parsel 18.03.2011 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Sultanbeyli İlçesi K-1 Bölgesi Uygulama İmar Planı paftasında ‘Konut” alanı olarak gösterilen bölgede kaldığı öğrenilmiştir. Plan notlarına göre yapılaşma şartları “İnşaat Nizamı: Ayrık, Taks 0,40, Emsal
1,01’ şeklindedir.
Kıymeti : 14.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre şerh vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
KAYNAK: ilan.gov.tr
