Yıkım kararı verilen Aspendos Arena ‘tarım toprağı’ndan çıkarıldı

ANTALYA’da Anadolu Ateşi’nin şovlarını yaptığı, Serik ilçesindeki 5 bin kişilik ‘Aspendos Arena’nın yıkım kararı ve belediyenin mühür sürecine karşı yapılan itiraz reddedildi. Yıkım kararı mutlaklaşan arenanın bulunduğu 39 bin 958 metrekarelik tarım toprağının Aspendos Arena Şov Merkezi maksatlı tarım dışı kullanım talebi ise Antalya Toprak Müdafaa Konseyi’nce uygun görüldü. Şov merkezinin kaldırılmasını isteyen arazi sahibi, bu kararı yargıya taşıyacağını açıkladı.
Anadolu Ateşi Dans Topluluğu, şovlarını bir periyot Aspendos Antik Tiyatrosu’nda gerçekleştirdi. 2008’de 2 bin yıllık antik tiyatronun onarım süreçleri gündeme geldikten sonra Anadolu Ateşi’nin şovları durduruldu. Bunun üzerine o günkü ismiyle Antalya Kültür ve Tabiat Varlıklarını Muhafaza Bölge Konseyi’nin müsaadesiyle Aspendos Antik Tiyatrosu’na yakın  bölgede kiralanan alanda 1300 metrekarelik sahnesi ve 5 bin kişilik kapasitesiyle Aspendos Arena kuruldu.
ARAZİ SAHİBİ TAHLİYESİNİ İSTEDİ
Antalya Kültür Varlıklarını Müdafaa Şurası, Anadolu Ateşi’nin dans şovlarının yapıldığı Serik’e bağlı Belkıs Mahallesi’ndeki 5 bin kişilik Aspendos Arena’nın yıkımı doğrultusunda 23 Ekim 2017 tarihli karar verdi. Heyet kararına istinaden süreksiz şov tesisinin tahliye edilerek tarım alanı haline getirilmesi için mülkiyet sahibi Hüseyin Avni Aykol ismine, kiracı şirket Anadolu Şov Eğitim Yapım ve Danışmanlık Hizmetleri Şirketi’ne, 8 Kasım tarihli ihtarname çekildi. İhtarnamede, süreksiz şov merkezinin müze müdürlüğü kontrolünde kaldırılmasına karar verildiği ve bu karar uyarınca tesisin kaldırılması istendi.
YIKIM KARARI VE PARA CEZASI
Sonraki süreçte ise şirket, arazi sahibi ve Serik Belediyesi ortasında hukuksal süreç başladı. En son, 3’üncü Derecede Arkeolojik Sit Alanı içindeki Aspendos Arena Şov Merkezi’nde Serik Belediyesi takımları 15 Ekim 2019’da kontrol yaptı. Kontrolde imara karşıt uygulamalar inşa edildiğinin tespiti üzerine, 30 gün içinde ruhsatlı hale getirilmesi, getirilmediği takdirde belediye takımlarınca yıkılarak tahakkuk edecek yıkım bedelinin de ilgili şirketten tahsil edilmesi kararlaştırıldı. Ayrıyeten İmar Kanunu kapsamında 29 bin 875 TL ve 62 bin 565 TL olmak üzere toplam 92 bin 440 TL idari cezası verildi.
MAHKEMEYE İTİRAZ
Şirket, yıkım kararı ve idari para cezasının iptali ve yürütmenin durdurulması talebiyle Antalya 2’nci Yönetim Mahkemesi’ne dava açtı. Şov Merkezi’nin, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Müdafaa Bölge Heyeti’nin 1 Mayıs 2008 tarihli kararıyla verilen müsaadeyle yapıldığı, yapının 27 Ağustos 2010 tarihli Kültür Teşebbüs Dokümanı bulunduğu üzere münasebetler sunuldu. 4 bin 500 kişilik açık seyirci tribünü, 1300 metrekare sahne, 40’ar metrekareden dört satış ünitesi, yeme-içme yerleri, VIP salonu, idare ofisleri, portatif tuvaletler, prefabrik idare ofisleri, 130 araçlık otoparktan oluşan toplam yapılaşma alanı 4 bin 500 metrekare civarı belirlendi. Mahkeme, 23 Eylül 2020 tarihli kararında idari para cezasının 29 bin 875 TL’lik kısmını iptal ederken, yıkım kararı ve 62 bin 565 TL’lik kısmıyla ilgili itirazları ise reddetti.
İSTİNAFA İTİRAZ
Şirket, Konya Bölge Yönetim Mahkemesi 2’nci İdari Dava Dairesi’ne itirazda bulundu. İtirazda, mahkeme kararının yordama ve yasaya açıkça karşıt olduğu belirtilerek, bozulması istendi. Uzman raporunun objektif olmadığı, maddi kusurlar, yanlışlı hukukî değerlendirmeler ve karara temel alınabilir nitelikte olmadığı, eksper raporuna karşı sunulan uzman görüşünün mahkemece dikkate alınmadığı belirtildi.
‘TÜRKİYE’NİN TANITIM ELÇİSİ’
Bilirkişi raporunda parselin tarım alanı olup olmadığına ait inceleme yapılmadığı da kaydedilen itirazda, süreksiz yapının kaldırılması konusunda karar alma yetkisinin Antalya Kültür Varlıklarını Muhafaza Bölge Konseyi’nde olduğu savunuldu. Hukuka açıkça ters olduğu savunulan kararın, telafisi güç ve imkansız ziyana yol açacağı belirtilerek, “Bu ülke, bölge iktisadına olduğu üzere kültüre ve sanata, ülke tanıtımına ve hiçbir dayanak almaksızın kendi uğraş ve emekleriyle on yıllarca çalışarak edinilen bütün varlığını Aspendos Arena Şov Merkezi’nin kurulmasına vakfeden Türkiye’nin tanıtım elçisi, haklı gururu Anadolu Ateşi’ne yarattığı kamu faydanın geri dönülemez biçimde ortadan kaldıracaktır” denildi. Konya’daki üst mahkeme, bu itirazı reddetti.
BELEDİYE MÜHÜRLEDİ, MAHKEME ONAYLADI
Ayrıca Serik Belediyesi’nce 15 Eylül 2019’da düzenlenen Yapı Tatil Tutanağı kapsamında, şov merkezinin mühürlenmesi de kararlaştırıldı. Bu karara karşı açılan davaya bakan Antalya 5’inci Yönetim Mahkemesi, 17 Kasım 2020’de sürecin iptalini isteyen şirketin itirazını reddetti.
ÜST MAHKEME DE İTİRAZI REDDETTİ
Şirket bir üst mahkeme olan Konya Bölge Yönetim Mahkemesi 2’nci Yönetim Dava Dairesi’ne itirazda bulundu. Üst mahkeme, Antalya 5’nci Yönetim Mahkemesi’nin kararının yürütmenin durdurulmasını gerektirecek şartların gerçekleşmediği sonuç ve kanaatine varıldığından yürütmenin durdurulması talebinin reddine ve tebligatın tamamlanmasına kesin olmak üzere 21 Ocak 2021 tarihinde karar verdi.
TARIM YERİNDEN ÇIKARTILDI
Diğer yandan, Hüseyin Avni Aykol, sahibi olduğu arazinin tarım yeri kapsamından çıkartıldığı istikametindeki duyum üzerine Tarım ve Orman Vilayet Müdürlüğü’ne bilgi talebinde bulundu. Aykol’un talebi üzerine 30 Mart’ta Tarım ve Orman Vilayet Müdürlüğü’nden verilen karşılık şöyle:
“Belkıs Mahallesi 114 ada 8 parseldeki taşınmazın Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından Şov Merkezi Gayeli imar planına temel kurum görüşümüz talep edilmiştir. Kelam konusu müracaata istinaden müdürlüğümüz teknik işçileri tarafından taşınmaz üzerinde teknik etüt yapılmış olup, 5403 sayılı Toprak Muhafaza ve Arazi Kullanım Kanunu ve bu kanuna bağlı çıkarılan mevzuat kararlarına nazaran müracaat Toprak Müdafaa Şurasına alınmış ve taşınmazın Aspendos Arena Şov Merkezi hedefli tarım dışı maksatlı kullanımı uygun görülmüştür. Tarım dışı kullanım talebi en son karar verilmek üzere bakanlığımıza iletilecektir.”
Antalya Toprak Muhafaza Şurası kararında ise, 20842 hektar Sulu Mutlak Tarım Yeri ile 19116 hektar Sulu Dikim Tarım Yeri olmak üzere kelam konusu taşınmazda toplam 39958 hektar (39 bin 958 metrekare) alanın Aspendos Arena Şov Merkezi hedefli tarım dışı kullanım talebi oy çokluğuyla uygun görüldü. Süreksiz olarak kiraya verdiği yerinin boşaltılmasını isteyen Aykol ise bu karara karşı türel yollara başvuracaklarını belirterek, yerinin tarım alanı olduğunu, boşaltılması halinde ziraî faaliyetler yapmak istediğini söyledi.