11 binanın yıkıldığı alanda daha evvel 3 bina yıkılmış

ANKARA’da, hafriyat çalışmasında istinat duvarı yıkılan ve temeli kayan 8 katlı Açelya Apartmanı ile etrafta risk altındaki 10 binanın yıkılması ile ilgili soruşturma belgesindeki bilgilere nazaran, Açelya Apartmanı’nın bulunduğu toprakta daha evvel yapılan bina, 1981’de kayarak yıkılmış. Birebir sırada bulunan bina ise 1974’te kendiliğinden çökmüş, 1982’de tekrar tıpkı sıradaki başka binada da kayma meydana gelmiş. 
Çankaya ilçesi İleri Mahallesi’nde bulunan, nisan ayında apartman inşaatı için yapılan temel hafriyatı sırasında, bitişikte bulunan ve 2013’te inşa edilen 8 katlı Açelya Apartmanı’nın istinat duvarı çöktü. Binanın yerinde ve sokak üzerinde derin yarıklar oluştu. Temelinde kayma meydana geldiği belirlenen bina ile etrafında riskli bulunan 20 bina tahliye edildi. Açelya Apartmanı ve çevresindeki 10 binanın da yıkılmasına karar verildi. Toplam 11 binanın yıkılmasıyla 900’e yakın kişi evsiz kaldı.
‘MALA ZİYAN VERME’DEN SORUŞTURMA
Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından inşaatı yapan müteahhit Süleyman A., hafriyat işini yapan firma yetkilisi inşaat teknikeri Serkan K. ile kepçe operatörü Özkan K. hakkında ‘mala ziyan verme’ suçundan soruşturma başlatıldı. Savcılıkça tutuklanması talep edilen 3 kuşkulu, nöbetçi sulh ceza hakimliği tarafından isimli denetim kararları uygulanarak, özgür bırakıldı.
‘SUÇSUZUZ’ DEDİLER
Bu kapsamda sözü alınan kuşkulu Serkan K., inşaat yetkilisi Süleyman A.’nın talebiyle inşaat alanına kepçe gönderdiğini, olaya bunun dışında dahlinin olmadığını söyledi. Süleyman A. ise “İnşaat çalışması büsbütün hukuka uygun, doküman ve projeleri eksiksiz, tamdır. Proje dışına çıkılmadan inşaat devam etmekteydi. Benim ve çalışanlarımın hiçbir kusuru yoktur” dedi.
Kepçe operatörü Özkan K. da imara ve projeye uygun çalıştığını, kimsenin kendisini çalışmayı durdurması konusunda uyarmadığını tez etti.
DAHA EVVEL 3 BİNA ÇÖKMÜŞ
Soruşturma kapsamında hazırlanan eksper raporu da belgeye sunuldu. Rapor ve evrakta yer alan bilgilere nazaran, Açelya Apartmanı ile aynı sırada bulunan 2 yan parselindeki 60 numaralı binanın 1974’te kendiliğinden çöktüğü, 66 numaralı Talih Apartmanı’nda 1982 yılında kayma meydana geldiği, bunun nedeninin de alt parselde yapılan inşaat olduğu, Açelya Apartmanı’nın olduğu toprakta daha evvel inşa edilen binanın 1981’de kayması ve tehlike oluşturması nedeniyle yıkımına karar verildiği ortaya çıktı.
YAPI TEKNİĞİNE UYGUN İSTİNAT DUVARI OLMALI
Bilirkişi raporunda ayrıca 1989’da bölgeye ilişkin bakanlığın ilgili birimince düzenlenen ‘Jeolojik Etüt Raporu’na da yer verildi. 1989 tarihli raporun, söz konusu ada üzerinde yapılaşma açısından sakınca görülmediği; fakat yeni yapılacak binalarda mutlak surette ana karaya oturtulması, yapı tekniğine uygun istinat duvarlarıyla desteklenmesi, istinat duvarlarının kesinlikle ana karaya oturtulması gerektiği istikametinde düzenlendiği aktarıldı.
Bilirkişi raporunda, Açelya Apartmanı’nın ruhsat müsaadesinin 21 Eylül 2007’de verildiği, bina temelinin, yıkılan istinat duvarının kâfi nitelikte materyal ile yapılıp yapılmadığının, donatıların, beton kalitesinin bu etapta belirlenemeyeceği, direnç testi, laboratuvar tetkikleriyle alınacak karot numunelerinin incelenmesiyle sağlıklı sonuca ulaşılabileceği kaydedildi.
AVUKAT: SORUMLU BELEDİYE
Şüpheli Süleyman A.’nın avukatı Özcan Öztürk, KHA’ya yaptığı açıklamada, sorumluluğun büyük kısmının Çankaya Belediyesi’nde olduğunu ileri sürerek, şöyle konuştu: 
“Öncelikle bu alanda yapılaşmaya müsaade verilmemesi; verilecek ise yapılacak binanın fore kazıklarla ana kayaya oturtulması koşuluyla imar müsaadesi verilmesi gerekirken Çankaya Belediyesi eski moloz yığını üzerine temelin oturtulması ve göstermelik bir istinat duvarı görünümlü perde duvar yapılmasına göz yummuştur. Çankaya Belediyesi bu haliyle Açelya Apartmanı’na iskan müsaadesi vermiştir. Ayrıyeten Açelya Apartmanı’nı yapan müteahhit ve mülk sahibi de eğimli arazinin risklerini göz gerisi ederek, maliyetten kaçıp düz bir toprağa yapılacak nitelikten dahi zayıf bir binayı inşa ederek Çankaya Belediyesi’nin bu kusura ortak olmuşlardır. Bu ihmaller zinciri nedeniyle esasen ayakta sıkıntı duran Açelya Apartmanı ve istinat duvarı, müvekkillerimizin inşaat ve hafriyat çalışmasına dahi başlamadan eski binanın molozlarını temizlemesi sonrası kayarak hasar almıştır. Bu olay, küçük çaplı bir sarsıntı, yol çalışması yahut ağır yağış sonrası toprağın gevşemesi nedeniyle bu bölgede büyük bir yıkımın yaklaştığını ve birçok can ve mal kaybına sebebiyet vereceğini göstermiştir.” 
BELEDİYE YETKİLİSİ ‘GÖNÜL RAHATLIĞIYLA OTURUN’ DEMİŞ
Öte yandan soruşturma kapsamında sözü alınan Açelya Apartmanı sakinlerinden Murat T., “Çankaya Belediyesi’ne bağlı gruplar geldi. Bize inşaat mühendisi olduğunu söyleyen kişi, inşaat alanında inceleme yaptıktan sonra çökmenin olağan olduğunu söyledi. Binanın taşıyıcı unsurlarında bir sorun olmadığını söyledi. Biz, hafriyatın durması gerektiğini söylediğimizde, ‘Bu hafriyatı durdurursam sizin binanızı da mühürlemem gerekiyor. Ya bu inşaat devam edecek, siz de evlerinizde oturacaksınız; ya da inşaatı durduracağım hiçbiriniz meskenlerinize giremeyeceksiniz lakin şu an bu türlü bir şeye gerek yok. Gönül rahatlığıyla meskeninizde oturabilirsiniz’ diyerek gitti” dedi.
Bina sakinlerinden Turan Evli de “Müteahhide hafriyat sırasında yanlış iş yaptığını, binamızın altını kazdığını bu nedenle çatlaklar oluştuğunu söyledim. Bana, ‘Belediyenin verdiği ruhsata ve projeye nazaran iş yapıyorum’ dedi. Çankaya Belediyesi’nde gelen yetkiler de öteki bina sakinlerine, ‘Risk yok, kolonlar sağlam, biz daha sonra gelip tekrar denetim edeceğiz, şu an korkulacak bir şey yok’ demişler. Birebir gün çatlaklar büyüdüğü için binayı boşalttık” diye konuştu.